Deniz Kahraman
İngiltere'de konut fiyatlarının belirgin
bir şekilde yükseldiği kent Londra, küresel kentler kademelenmesinin en
üstlerinde yer alan bir kent konumundadır.
Küreselleşme ekonomik, kültürel, politik, teknolojik ve ekolojik
denge açılarından sınırların ortadan kalkması ve dünyada tam bir entegrasyonun
sağlanması olarak tanımlanabilir. Küresel Kent kavramı ise,
farklı araştırmacılar tarafından farklı yaklaşımlarla irdelenmiştir. Fakat
temel olan küresel kentlerin geniş ekonomik alanları etki altına almasıdır.
Küresel Kent kavramı üzerinde John Friedman, Peter Hall, Antony D. King ve
Saskia Sassen önemli araştırmacılar arasında yer almaktadır.
Küresel Kent;
1) Ulusal ve uluslararası örgütlenmenin merkezi
2) Finans ve sigorta sektörünün merkezi
3) İleri teknoloji ve bilgisel birikim
Sassen 1991'de The Global City çalışmasında Londra, Tokyo ve
Newyork'u küresel kentlerin en üst üçlüsü olarak tanımlamaktadır.
Londra'nın
Tarihsel Gelişimi
Londra M.Ö. 43 yılında Roma İmparatorluğu'nun Britanya'yı işgali
sonrasında Londonium ismi ile kurulmuştur. Londra dünyanın en eski kentlerinden
biri konumundadır. Dolayısıyla oldukça zengin bir tarihi mirasa sahiptir.
Tarihsel süreç içinde en hızlı gelişim gösteren kentlerden biri de
Londra olmuştur. Büyük Britanya İmparatorluğu'nun yükselişiyle birlikte Londra
County Yönetimi altında bulunan 1801 yılında 959.000 olan nüfus 1851 yılında
2.363.000'e yükselmiştir. Dönemin en hızlı gelişim gösteren kenti olarak
tanımlanmıştır.
Günümüzde Londra
Küreselleşmeyle birlikte farklı ulaşım türlerinin gelişme
göstermesi, 1870 yılından itibaren telefonun yaygınlaşmasıyla Londra küresel haberleşme ağlarının kontrol merkezi
halini almıştır. Londra Birleşik Krallık'daki en önemli ilk 100 şirketin merkez
ofislerinin bulunduğu konumdadır. Londra'nın küresel pozisyonunu oluşturan
özellikleri arasında, politik, finans, eğlence, medya, sanat ve kültür yer
almaktadır. Ayrıca, Londra'nın ana turist destinasyonu ve aktarım konumunda
olması küresel konumunu güçlendirmektedir.
Kentsel Yapı
Hızlı trenlerin merkezi iş alanına
erişebilirliği artırmasıyla birlikte kentsel saçaklanma merkezden 150 km
uzaklığı dahi geçmektedir. Mekansal detaylar ülkenin planlama rejimine göre
değişkenlik göstermekle birlikte kentin tarihsel mirası planlama rejiminin bazı
alanlarda katı olmasını sağlamaktadır. Böylelikle kentsel arazi oldukça değerli
konumdadır.
Yerel Yönetim Yapısı
Londra'da 1986 yılına kadar
uygulanan yerel yönetim sistemi Greater London Council merkezi hükümet
tarafından feshedilmiş ve fonksiyonları çok sayıda yerel yönetim tarafından
paylaşılmıştır. 1996'dan 1999'a kadar Londra parçalar halinde yerel yönetimler
tarafından yönetilmiştir. Mayıs 1998'de yapılan referandumla Londra Büyükşehir
Yasası yürürlüğe girmiş ve Londra'da Metropoliten Bölge'nin tek elden bütüncül
bir yaklaşımla yönetilmesi mümkün olmuştur. İngiltere'de siyaseten dönüşümün
gerçekleştiği dönemin mimarlarından olan Margaret Thatcher yönetimi ekonomik
anlamda benimsediği liberal görüşü yerel yönetim yapısında da uygulamıştır.
Böylelikle tarihsel olarak katı olan İngiliz bürokrasisi hızlı bir şekilde
genişlemiştir. 1999 itibariyle yürürlüğe giren büyükşehir yasasıyla birlikte
gayrimenkul fiyatları güçlü bir yükseliş gerçekleştirmiştir.
Londra'da Gayrimenkul Fiyatlarının Güçlü
Seyretmesi
1) Kentin küresel kentler
kademelenmesinde üst sıralarda olması
2) New York ve Tokyo'dan farklı
olarak tarihsel bir mirasa sahip olması
3) Tarihsel mirasın getirdiği
kısıtların kentsel arazi fiyatlarını etkilemesi
4) Yıllardan bu yana katı seyreden
bürokrasinin Thatcher yönetimiyle hızla gevşemesinden kaynaklanabilir.
Grafik, Konut Fiyat Endeksi
Yararlanılan
Kaynaklar
1) Hall, P. 1997. “Megacities,
World Cities and Global Cities”. The First Megacities Lecture, Rotterdam
2) Sassen,
S. 1997. Yeniden Yapılanan Küresel Şehirlerin;
Ekonomik, Etnik Ve Mekansal Yönleri
3) Van Den Berg, L.,
Van Klikl, H.A., Meer, J., (1993), Governing Metropolitan Regions,
European Institute
for Comparative Urban Research, Erasmus University
Hiç yorum yok :
Yorum Gönder