ABD'de Baby Boomers Nesli, Tersine Mortgage'a Yöneldi (27.03.2014)

ABD'de İkinci Dünya Savaşı sonrasında hızlı nüfus artışı döneminin temsilcileri, Baby Boomers, 1946-1964  yılları arasında doğan nesli ifade ediyor.  Bu nesil, ABD nüfusunun 2013 yılı itibariyle %26'sını oluşturuyor. Baby Boomers neslinin üyeleri son yıllarda ABD'de işgücünün dışında kalan nüfusun bir parçası olmaya başladı.

ABD'nin tartışılan sağlık reformu Obamacare üzerine 10.02.2014 tarihinde hazırladığımız çalışmamız, ABD'de demografik dönüşüme ve olası sosyal etkilere ilişkin fikir verici olabilir. Çalışmada, Obamacare paketinin ekonomik ve sosyal etkileri değerlendirilmişti.

http://www.sankoanaliz.com/tr-TR/makale/obamacarein-ekonomik-ve-sosyal-etkileri-.snk

Baby Boomers neslinin emekli olmaya başlaması, ABD'de sosyal güvenlik sistemi üzerinde ek bir maliyet unsuru yaratacak olması dolayısıyla uzun dönemden beri tartışılan bir konu. Bu çalışmada ise, Reuters'in 17.03.2014 tarihli haberine dikkat çekeceğiz.

Reuters'in haberinde, ABD'de Baby Boomers nesli üyelerinin emeklilik dönemlerinde elde ettikleri gelirin yetersiz olmasıyla birlikte sahip oldukları konutlar teminatı altında kredi kullandıklarına yer verilmişti. Sahip olunan konutların teminatı altında kredi kullanmalarını tersine mortgage olarak tanımlayabiliriz. Pek çok emeklinin emekli olmadan önce yeteri kadar tasarruf yapamadığı için, en önemli varlıklarının konutları olduğuna dikkat çekiliyor.

ABD Federal Konut Yönetimi (FHA) mortgage şirketlerinin elindeki konut kredilerinin garantörü konumunda olduğu ifade edilebilir. Tersine mortgage aksiyonundan kaynaklı olarak geçtiğimiz 2013 yılında, 1,7 milyar dolarlık kredi geri dönmemişti. FHA tersine mortgage'in kreditörler kadar, hane halkları açısından da büyük riskler içerdiğine dikkat çekmektedir. Analistler ise, $9,4 trilyon dolarlık ABD Mortgage Piyasası'nda tersine mortgage payı oldukça düşük olduğu için, risk yaratmayacağı görüşündedir.

Fidelity'nin çalışmasında göre, her gün 10.000 baby boomers nesli üyesi 65 yaşını tamamlıyor. Charles Schwab'ın çalışmasında göre ise, emekli olan hane halklarının %60'ı 100.000 dolardan daha az birikime sahip. Tersine mortgage pazarının $1,9 trilyon dolara yükseleceği tahmin ediliyor.

Özetle, ABD'de Baby Boomers neslinin işgücünün dışında kalması uzun dönemler boyunca ekonomik ve sosyal etkileri itibariyle uzunca bir dönem daha tartışma konusu olmaya devam edecek. Bir diğer yandan konutun ABD hane halkları açısından önemi de açıkça gözlenebiliyor. Konut fiyatlarında sert bir geri çekilmenin makroekonomik etkilerinin yanı sıra oldukça etkili, sosyal sonuçları da olabilir.

Reuters'in konuya ilişkin 17.03.2014 tarihli haberi.

http://www.reuters.com/article/2014/03/17/us-banking-reversemortgages-idUSBREA2G05T20140317

Fed/FOMC Bilgi Notu (19.03.2014)

Fed/FOMC Bilgi Notu (19.03.2014)

Fed 18-19 Mart Federal Açık Piyasa Komitesi (FOMC) Toplantısı kararını TSI 20:00 itibariyle açıkladı.  Fed varlık alım programını aylık 65 milyar dolardan, aylık 55 milyar dolara 10 milyar dolar düşürdü. (25 milyar mortgage, 30 milyar hazine kağıdı) İlk faiz artırımının 2015'te geleceğini öngören üye sayısı 12'den 13'e yükseldi. Fed'in açıklamasında bu ay, sözlü yönlendirme politikasında %6.5 işsizlik hedefinin terk edildiğini %2 enflasyon hedefinin tek değişken olarak kaldığını gözlemekteyiz.

Fed "İstihdam ve Enflasyon hedeflenen seviyelere yaklaşsa bile faiz oranları uzun süre normal oranın altında tutulabilir."

Fed/FOMC, "Kış aylarındaki yavaş büyüme kısmen olumsuz hava şartlarının etkisini içeriyor."

Fed/Yellen, "Faiz oranları büyük bir olasılıkla parasal genişleme sona erdikten sonra da uzun süre düşük kalacak."

Fed/Yellen, "Enflasyonun ciddi şekilde hedefin altında olduğu dikkate alındığında, genişlemeci politikaya hala ihtiyaç var."

Fed/Yellen, "Yeni sözlü ileriye dönük yönlendirme, niteliksel olacak."

Fed/Yellen, "Yeni sözlü ileriye dönük yönlendirme, geçmişe göre daha fazla bilgilendirme sağlayacak."

Fed/Yellen, "İşsizlik oranında daha fazla alt detaya bakacağız."

Fed/Yellen, "FOMC, %2 Enflasyon hedefine tamamen bağlı, uyguladığımız politikalar enflasyonu %2 hedefine yaklaştıracak."

Fed/Yellen, "FOMC üyelerinin faiz artışı tahminlerinde yükseliş çok sınırlı, istihdamın beklentilerden daha fazla iyileşmesiyle açıklanabilir."

Fed/Yellen, "Varlık alım programı büyük olasılıkla gelecek sonbaharda sona erecek."

Fed Projeksiyonları, 18-19 Mart 2014
	Orta Nokta Beklentisi	2014	2015	2016	Uzun Dönem
Büyüme (%)	GSYIH (Mart)	2.8-3.0	3.0-3.2	2.5-3.0	2.2-2.3
	GSYIH (Aralık)	2.8-3.2	3.0-3.4	2.5-3.2	2.2-2.4
İşsizlik Oranı (%)	İşsizlik Oranı (Mart)	6.1-6.3	5.6-5.9	5.2-5.6	5.2-5.6
	İşsizlik oranı (Aralık)	6.3-6.6	5.8-6.1	5.3-5.8	5.2-5.8
Enflasyon (%)	Enflasyon (PCE/ Mart)	1.5-1.6	1.5-2.0	1.7-2.0	2.0
	Enflasyon (PCE/ Aralık)	1.4-1.6	1.5-2.0	1.7-2.0	2.0
	Çekirdek PCE (Mart)	1.4-1.6	1.7-2.0	1.8-2.0
	Çekirdek PCE (Aralık)	1.4-1.6	1.6-2.0	1.8-2.0

Kaynak: Federal Reserve, Bureu of Economic Analysis.

Borsa İstanbul Ulusal Pazar Yabancı İşlemleri (Şubat 2014)

Borsa İstanbul Ulusal Pazar Yabancı İşlemleri (Şubat 2014)
	Alış Tutar ($)	Alış (%)	Satış Tutar ($)	Satış (%)	Net ($)
ADANA.E	239.392	0,005%	184.406	0,004%	54.986
ADBGR.E	672	0,000%	1.292	0,000%	-620
ADEL.E	439.507	0,009%	167.281	0,003%	272.226
ADNAC.E	23.590	0,000%	49	0,000%	23.541
AEFES.E	30.861.701	0,597%	27.894.138	0,556%	2.967.564
AFMAS.E	-	0,000%	37.761	0,001%	-37.761
AFYON.E	70.111	0,001%	93.428	0,002%	-23.317
AKBNK.E	393.193.679	7,612%	386.200.936	7,697%	6.992.744
AKCNS.E	992.369	0,019%	2.014.895	0,040%	-1.022.526
AKENR.E	149.328	0,003%	707.495	0,014%	-558.167
AKFEN.E	3.794.473	0,073%	5.183.029	0,103%	-1.388.557
AKGRT.E	2.832.103	0,055%	2.785.722	0,056%	46.381
AKPAZ.E	-		293.473	0,006%	-293.473
AKSA.E	5.824.291	0,113%	4.033.551	0,080%	1.790.740
AKSEN.E	3.794.724	0,073%	509.086	0,010%	3.285.639
ALARK.E	5.142.297	0,100%	9.641.981	0,192%	-4.499.683
ALBRK.E	2.634.309	0,051%	3.595.692	0,072%	-961.384
ALCAR.E	38.417	0,001%	149.936	0,003%	-111.519
ALCTL.E	243.337	0,005%	231.714	0,005%	11.624
ALKA.E	475.323	0,009%	37.239	0,001%	438.084
ALKIM.E	68.775	0,001%	92.566	0,002%	-23.791
ALNTF.E	200	0,000%	132	0,000%	68
ALNTF.R	-	0,000%	0	0,000%	0
ALTIN.E	7.854	0,000%	484.553	0,010%	-476.699
ALYAG.E	31.269	0,001%	27.980	0,001%	3.288
ANACM.E	201.518	0,004%	928.132	0,018%	-726.614
ANELE.E	461.564	0,009%	147.276	0,003%	314.289
ANELT.E	67.860	0,001%	71.723	0,001%	-3.863
ANHYT.E	4.381.841	0,085%	4.290.901	0,086%	90.940
ANSGR.E	1.577.377	0,031%	257.602	0,005%	1.319.776
ARCLK.E	61.292.501	1,187%	56.619.249	1,128%	4.673.252
ARENA.E	1.462	0,000%	12.689	0,000%	-11.227
ARSAN.E	59.919	0,001%	65.700	0,001%	-5.781
ASELS.E	10.431.428	0,202%	9.173.610	0,183%	1.257.818
ASUZU.E	544.404	0,011%	375.408	0,007%	168.997
ASYAB.E	48.399.528	0,937%	38.224.209	0,762%	10.175.319
ATEKS.E	1.325	0,000%	26.091	0,001%	-24.766
AYEN.E	-	0,000%	260	0,000%	-260
AYGAZ.E	5.373.231	0,104%	5.163.211	0,103%	210.020
BAGFS.E	555.945	0,011%	637.725	0,013%	-81.779
BANVT.E	80.521	0,002%	869.133	0,017%	-788.611
BFREN.E	690	0,000%	96.095	0,002%	-95.405
BIMAS.E	133.390.740	2,582%	119.327.187	2,378%	14.063.553
BIZIM.E	5.749.496	0,111%	4.390.591	0,088%	1.358.905
BJKAS.E	153.023	0,003%	194.236	0,004%	-41.213
BMEKS.E	76.846	0,001%	649.206	0,013%	-572.359
BOLUC.E	159.143	0,003%	280.865	0,006%	-121.722
BOSSA.E	162.864	0,003%	88.474	0,002%	74.389
BOYNR.E	52.225	0,001%	285.252	0,006%	-233.026
BRISA.E	6.798.979	0,132%	3.936.811	0,078%	2.862.168
BRSAN.E	192.270	0,004%	364.920	0,007%	-172.650
BRYAT.E	142.524	0,003%	90.359	0,002%	52.165
BSHEV.E	39.513	0,001%	363.493	0,007%	-323.980
BSOKE.E	508	0,000%	842	0,000%	-334
BTCIM.E	98.933	0,002%	34.079	0,001%	64.854
BURCE.E	9.311	0,000%	13.691	0,000%	-4.381
CARFA.E	123.726	0,002%	0	0,000%	123.726
CARFB.E	1.004	0,000%	350	0,000%	654
CCOLA.E	61.874.613	1,198%	69.759.077	1,390%	-7.884.465
CEMAS.E	4.595	0,000%	19.687	0,000%	-15.092
CEMTS.E	13	0,000%	13	0,000%	0
CIMSA.E	3.642.444	0,071%	7.780.124	0,155%	-4.137.681
CLEBI.E	3.641.267	0,070%	3.789.277	0,076%	-148.011
COMDO.E	2.073	0,000%	24.136	0,000%	-22.063
DENCM.E	1.908	0,000%	1.869	0,000%	39
DEVA.E	248.259	0,005%	240.917	0,005%	7.342
DITAS.E	1.524	0,000%	1.536	0,000%	-12
DOAS.E	31.198.070	0,604%	31.908.057	0,636%	-709.987
DOCO.E	9.640.485	0,187%	8.458.141	0,169%	1.182.344
DOHOL.E	7.984.590	0,155%	8.208.572	0,164%	-223.982
DURDO.E	5.502	0,000%	5.369	0,000%	133
DYHOL.E	764.107	0,015%	428.854	0,009%	335.253
DYOBY.E	-	0,000%	15.624	0,000%	-15.624
ECILC.E		0,000%	958.812	0,019%	-958.812
ECZYT.E	509.617	0,010%	226.255	0,005%	283.362
EDIP.E	98.117	0,002%	97.760	0,002%	357
EGEEN.E	321.258	0,006%	220.186	0,004%	101.072
EGGUB.E	-	0,000%	1.554	0,000%	-1.554
EGSER.E	957.653	0,019%	222.879	0,004%	734.773
EMKEL.E	2.494	0,000%	5.404	0,000%	-2.910
ENKAI.E	66.299.396	1,284%	54.418.687	1,085%	11.880.709
EREGL.E	117.060.345	2,266%	119.936.070	2,390%	-2.875.724
ESCOM.E	4.045	0,000%	7.357	0,000%	-3.312
FENER.E	734.853	0,014%	221.729	0,004%	513.124
FINBN.E	1.159	0,000%	955	0,000%	204
FMIZP.E	19.201	0,000%	1.060	0,000%	18.142
FROTO.E	50.295.928	0,974%	55.857.241	1,113%	-5.561.313
GARAN.E	1.261.080.366	24,414%	1.187.794.978	23,672%	73.285.388
GARFA.E	4.417	0,000%	29.033	0,001%	-24.616
GENTS.E	240	0,000%	12.782	0,000%	-12.542
GEREL.E	60	0,000%	111	0,000%	-50
GLYHO.E	163.519	0,003%	39.653	0,001%	123.866
GOLTS.E	486.222	0,009%	472.952	0,009%	13.270
GOODY.E	1.355.034	0,026%	741.710	0,015%	613.324
GSDDE.E	21.879	0,000%	22.676	0,000%	-797
GSDHO.E	470.637	0,009%	1.976.355	0,039%	-1.505.718
GSRAY.E	481.838	0,009%	534.829	0,011%	-52.990
GUBRF.E	8.243.389	0,160%	4.004.802	0,080%	4.238.587
GUSGR.E	410	0,000%	49.072	0,001%	-48.661
HALKB.E	481.146.921	9,315%	492.739.453	9,820%	-11.592.532
HEKTS.E	179	0,000%	41.746	0,001%	-41.567
HURGZ.E	31.479	0,001%	327.278	0,007%	-295.799
IEYHO.E	191	0,000%	542	0,000%	-351
IHEVA.E	270.422	0,005%	141.824	0,003%	128.598
IHGZT.E	44.058	0,001%	48.382	0,001%	-4.324
IHLAS.E	111.526	0,002%	500.445	0,010%	-388.919
IHYAY.E	-	0,000%	872	0,000%	-872
INDES.E	636.299	0,012%	739.249	0,015%	-102.950
INTEM.E	21.739	0,000%	18.451	0,000%	3.288
IPEKE.E	5.004.987	0,097%	2.938.969	0,059%	2.066.018
ISCTR.E	306.576.883	5,935%	287.679.034	5,733%	18.897.849
ISFIN.E	76.654	0,001%	450.242	0,009%	-373.588
ISMEN.E	423.970	0,008%	42.094	0,001%	381.875
ISYHO.E	4.016	0,000%	80.718	0,002%	-76.702
ITTFH.E	11.983	0,000%	145.347	0,003%	-133.364
IZMDC.E	99.884	0,002%	551.790	0,011%	-451.906
IZOCM.E	2.224	0,000%	10.820	0,000%	-8.596
KAPLM.E	29.931	0,001%	31.040	0,001%	-1.109
KAREL.E	4.221	0,000%	4.711	0,000%	-491
KARSN.E	504.464	0,010%	216.347	0,004%	288.117
KARTN.E	562.801	0,011%	672.165	0,013%	-109.364
KCHOL.E	149.586.574	2,896%	137.895.903	2,748%	11.690.671
KERVT.E	644	0,000%	2.122	0,000%	-1.478
KILER.E	13.990	0,000%	3.069	0,000%	10.922
KIPA.E	114.282	0,002%	106.599	0,002%	7.684
KLMSN.E	145.445	0,003%	161.745	0,003%	-16.300
KNFRT.E	33.145	0,001%	34.427	0,001%	-1.282
KONYA.E	124.182	0,002%	1.597.706	0,032%	-1.473.524
KORDS.E	529.790	0,010%	164.599	0,003%	365.190
KOZAA.E	16.158.144	0,313%	11.284.048	0,225%	4.874.096
KOZAL.E	67.532.098	1,307%	69.767.421	1,390%	-2.235.323
KRATL.E	2.499	0,000%	2.335	0,000%	164
KRDMA.E	513.944	0,010%	380.383	0,008%	133.561
KRDMB.E	90.652	0,002%	199.906	0,004%	-109.254
KRDMD.E	60.057.001	1,163%	49.726.639	0,991%	10.330.362
KRSTL.E	42.975	0,001%	39.184	0,001%	3.791
KUTPO.E	7.761	0,000%	24.089	0,000%	-16.328
LATEK.E	7.531	0,000%	7.702	0,000%	-171
LINK.E	2.722	0,000%	2.734	0,000%	-13
LOGO.E	1.900.416	0,037%	642.610	0,013%	1.257.806
MAALT.E	70.315	0,001%	73.011	0,001%	-2.696
MARTI.E	44.866	0,001%	1.135	0,000%	43.731
MERKO.E	177.345	0,003%	96.133	0,002%	81.212
METRO.E	428.795	0,008%	880.121	0,018%	-451.327
MGROS.E	17.479.577	0,338%	18.713.542	0,373%	-1.233.965
MIPAZ.E	42.934	0,001%	42.426	0,001%	507
MNDRS.E	10.263	0,000%	414.919	0,008%	-404.656
MRDIN.E	161.859	0,003%	91.989	0,002%	69.870
MRSHL.E	59.783	0,001%	219.196	0,004%	-159.413
MUTGG.E	25.723	0,000%	0	0,000%	25.723
MUTLU.E	5.203.719	0,101%	1.668.800	0,033%	3.534.919
NETAS.E	247.108	0,005%	626.299	0,012%	-379.191
NTHOL.E	2.009.707	0,039%	2.555.828	0,051%	-546.121
NTTUR.E	1.761.986	0,034%	559.285	0,011%	1.202.701
NUHCM.E	660	0,000%	2.290	0,000%	-1.629
OLMIP.E	76.842	0,001%	85.130	0,002%	-8.288
OTKAR.E	5.069.251	0,098%	5.608.990	0,112%	-539.740
OZBAL.E	240	0,000%	1.486	0,000%	-1.246
PENGD.E	11.612	0,000%	11.724	0,000%	-112
PETKM.E	30.241.383	0,585%	28.525.728	0,568%	1.715.655
PETUN.E	616.429	0,012%	291.751	0,006%	324.679
PGSUS.E	136.354.934	2,640%	135.715.313	2,705%	639.621
PINSU.E	10.893	0,000%	10.880	0,000%	14
PKART.E	8.310	0,000%	9.049	0,000%	-739
PNSUT.E	937.830	0,018%	446.111	0,009%	491.719
PRKAB.E	298	0,000%	0	0,000%	298
PRKME.E	2.067.269	0,040%	3.825.985	0,076%	-1.758.715
PTOFS.E	64.580	0,001%	49.433	0,001%	15.147
ROYAL.E	36.543	0,001%	36.397	0,001%	145
RYSAS.E	238.796	0,005%	60.395	0,001%	178.401
SAHOL.E	162.779.926	3,151%	130.840.300	2,608%	31.939.627
SARKY.E	89.398	0,002%	0	0,000%	89.398
SASA.E	3.032.147	0,059%	1.164.766	0,023%	1.867.381
SELEC.E	813.612	0,016%	412.620	0,008%	400.992
SISE.E	16.057.853	0,311%	30.551.900	0,609%	-14.494.048
SKBNK.E	612.035	0,012%	1.283.527	0,026%	-671.492
SKTAS.E	34.395	0,001%	34.084	0,001%	311
SODA.E	3.378.493	0,065%	432.322	0,009%	2.946.171
TATGD.E	157.684	0,003%	1.077.297	0,021%	-919.612
TAVHL.E	84.880.934	1,643%	100.716.374	2,007%	-15.835.440
TBORG.E	249.091	0,005%	870.193	0,017%	-621.102
TCELL.E	236.507.049	4,579%	216.286.699	4,310%	20.220.350
TEBNK.E	416.374	0,008%	1.017.730	0,020%	-601.356
TEKST.E	384.795	0,007%	797.101	0,016%	-412.305
TEKTU.E	815	0,000%	819	0,000%	-4
THYAO.E	226.281.262	4,381%	248.238.030	4,947%	-21.956.768
TIRE.E	4.330	0,000%	0	0,000%	4.330
TKFEN.E	26.059.349	0,504%	27.608.751	0,550%	-1.549.402
TKNSA.E	2.380.898	0,046%	2.007.090	0,040%	373.808
TMSN.E	3.634.221	0,070%	3.302.302	0,066%	331.919
TOASO.E	54.354.748	1,052%	52.370.752	1,044%	1.983.995
TRCAS.E	443.770	0,009%	1.386.565	0,028%	-942.795
TRKCM.E	6.795.987	0,132%	4.665.607	0,093%	2.130.380
TSKB.E	9.089.594	0,176%	9.151.289	0,182%	-61.695
TSPOR.E	12.324	0,000%	11.804	0,000%	520
TTKOM.E	79.013.546	1,530%	76.254.079	1,520%	2.759.467
TTRAK.E	34.910.182	0,676%	41.087.292	0,819%	-6.177.110
TUDDF.E	46	0,000%	0	0,000%	46
TUKAS.E	13.189	0,000%	12.786	0,000%	402
TUPRS.E	125.042.620	2,421%	112.959.236	2,251%	12.083.384
ULKER.E	39.808.741	0,771%	52.802.776	1,052%	-12.994.035
UNYEC.E	45	0,000%	0	0,000%	45
USAK.E	15.971	0,000%	3.265	0,000%	12.706
UYUM.E	96.962	0,002%	216.061	0,004%	-119.099
VAKBN.E	203.683.999	3,943%	239.714.770	4,777%	-36.030.771
VAKFN.E	28.332	0,001%	28.404	0,001%	-72
VAKKO.E	3.433	0,000%	3.692	0,000%	-259
VESBE.E	1.181.643	0,023%	1.710.835	0,034%	-529.192
VESTL.E	3.013.124	0,058%	158.853	0,003%	2.854.271
VKING.E	-	0,000%	1.209	0,000%	-1.209
YATAS.E	227	0,000%	0	0,000%	227
YAZIC.E	3.629.316	0,070%	5.568.457	0,111%	-1.939.141
YKBNK.E	180.674.530	3,498%	142.003.608	2,830%	38.670.921
YKSGR.E	71.689	0,001%	34.682	0,001%	37.007
YUNSA.E	243	0,000%	444.737	0,009%	-444.494
YYAPI.E	5.131	0,000%	0	0,000%	5.131
ZOREN.E	836.662	0,016%	599.411	0,012%	237.251
Toplam	5.165.430.663	100%	5.017.724.023	100%	147.706.640
İlk 10 Alış	Yeşil
İlk 10 Satış	Kırmızı